Sofort bezugsfertig: Frisch sanierte 38m² Wohnung in Graz

Diese **frisch sanierte und vollständig möblierte** 38 m² Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Kapellenstraße 36, 8020 Graz. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Firmen, die eine unkomplizierte Wohnlösung für Mitarbeiter suchen, oder für Privatpersonen, die ein schlüsselfertiges Apartment in zentraler Lage bevorzugen.

**Objektübersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss mit optimaler Raumnutzung. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Der Zustand ist **frisch saniert und vollmöbliert**, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Anschaffungen notwendig sind. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Sie ist **vollständig möbliert**, inklusive einer Waschmaschine. Ein Bett, Stauraum, ein Esstisch und die Küchenzeile sind ebenfalls vorhanden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung & Highlights** * Frisch saniert * Vollständig möbliert inkl. Waschmaschine * Bett, Stauraum, Esstisch & Küche vorhanden * Praktischer Grundriss mit optimaler Raumnutzung * Sofort beziehbar - keine Anschaffungen notwendig * Ideal als Monteur-, Arbeiter- oder Pendlerwohnung

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Graz mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine optimale Anbindung für den täglichen Arbeitsweg innerhalb von Graz.