Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Geulle

Ontdek deze verrassend ruime halfvrijstaande woning, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers, gelegen in het rustige Geulle.

**Binnen** Deze woning biedt een royale L-vormige woonkamer van circa **40 m²**, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, en **3 slaapkamers** op de eerste verdieping. De multifunctionele ruimte van circa **14 m²** op het souterrainniveau is perfect voor een kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime garage van circa **31 m²** en een bergingszolder met potentie voor een extra kamer.

**Buiten** Geniet van een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten met **veel privacy**, meerdere terrassen en een overkapping van circa **19 m²** met elektrische zonwering. Er is parkeergelegenheid voor **twee auto's** op eigen terrein en een handig tuinhuis van circa **9 m²**.

**Kenmerken** * Bouwjaar circa **1987** * Woonoppervlakte circa **130 m²** * Perceelgrootte **400 m²** * Grotendeels kunststof kozijnen (2019/2020) met isolerende beglazing * Energielabel **B** * C.V.-ketel gehuurd (circa € 41,- per maand)

**Locatie** Gelegen in het buurtschap Hussenberg, nabij uitvalswegen A2 en A76, met goede verbindingen naar Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn te vinden in het nabijgelegen Beek. Natuur- en recreatieliefhebbers kunnen genieten van het Bunderbos en het Zuid-Limburgse heuvelland.