Karakteristieke Gezinswoning met 5 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom aan de Hulweg 49 in het geliefde Lunteren! Deze **uitgebouwde jaren '30 woning** biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort, perfect voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Met een **woonoppervlakte van 153 m²** en een perceel van **389 m²**, geniet u van ruimte en rust in een kindvriendelijke wijk.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle hal op, die toegang biedt tot een praktische kelder. De lichte woonkamer met houten vloer en en-suite deuren naar de eetkamer creëert een warme ambiance. De complete keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gloednieuwe vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer, en een aparte wasruimte. De woning beschikt over een recent gerenoveerde toiletruimte op de begane grond.

**Eerste Verdieping:** De eerste verdieping verrast met **maar liefst vijf ruime slaapkamers**, waarvan de kamers aan de achterzijde door een dakopbouw extra ruimtelijk aanvoelen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douchehoek. Een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop extra opbergruimte.

**Kenmerken:** * **5 Ruime slaapkamers** * Multifunctionele kamer op begane grond * **6 Zonnepanelen** * Vernieuwd en geïsoleerd dak * Ruime schuur met zolder * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Karakteristieke jaren '30 bouwstijl

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Lunteren, Gelderland. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van het buitenleven in de zonnige achtertuin of maak gebruik van de nabijgelegen natuur.