Huisstede 2

INSTAPKLARE HOEKWONING | VRIJSTAANDE GARAGE | VIER SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A

Te koop wordt aangeboden deze verzorgde en energiezuinige hoekwoning met luxe, vrijstaande garage en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m². Dankzij de moderne bouw, goede isolatie en het energielabel A is de woning comfortabel en energiezuinig in gebruik.

De woning heeft een prettige en praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een bergzolder. Door de raampartijen aan zijkant, voorzijde en achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is verdeeld in twee ruimtes. Deze extra ruimte is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of inloopkast. Door het plaatsen van een deur kan hier gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Mocht je hier weer één royale kamer van willen maken dan wil verkoper dit kosteloos voor je realiseren.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn een dakkapel én een dakraam geplaatst en zijn er twee slaapkamers gerealiseerd.

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter op het perceel bevindt zich een luxe vrijstaande garage met vliering, ideaal voor opslag, hobbyruimte en het stallen van fietsen en gereedschap.

Door de hoekligging beschikt de woning over extra ruimte rondom het perceel en een prettige mate van privacy. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid. Ook de Veluwse bossen bevinden zich op korte afstand en uitvalswegen richting onder andere Zwolle zijn goed bereikbaar.

De combinatie van een jonge woning, energielabel A en vier slaapkamers maakt dit woonhuis bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen.

INDELING

Begane grond - entree / hal - meterkast - toiletruimte - trapopgang - woonkamer - open keuken - bijkeuken met toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping - overloop - 2 slaapkamers - badkamer

Tweede verdieping - overloop - 2 slaapkamers

Buiten - achtertuin - luxe vrijstaande garage met vliering

Nadere omschrijving Begane grond Via de entree betreden we de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer vormt samen met de keuken een open leefruimte en beschikt over een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een vaste kast, ideaal voor opslag. De praktische bijkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De oorspronkelijke master-bedroom is daarbij verdeeld in twee ruimten; een doorloop (slaap)kamer en een grote slaapkamer. Eenvoudig kunnen de slaapkamers gesplitst worden zodat er totaal 3 aparte slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn. De grootste slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee kamers gerealiseerd, een slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Garage en tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met vliering, die geschikt is voor opslag of hobbygebruik. In de buurt zijn verschillende speeltuinen te vinden.

PLUSPUNTEN - Hoekwoning met extra ruimte rondom het perceel - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte circa 118 m² - Energielabel A - Vier slaapkamers - Merendeel van de kozijnen beschikt over zonwering - Vrijstaande garage met vliering - Garage is spouw geïsoleerd en voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt en plaats voor een auto op de eigen oprit

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!