Maison familiale 4 chambres avec jardin et potentiel à Liège

Découvrez cette **maison spacieuse de 4 chambres** idéalement située à proximité du centre de Liège, offrant un accès facile à toutes les commodités.

Cette habitation, qui nécessite une personnalisation, représente une **opportunité exceptionnelle** tant pour les familles souhaitant créer leur nid douillet que pour les investisseurs avisés visant un bien à fort potentiel locatif.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend une grande cave, une buanderie spacieuse et un accès à la terrasse. Le premier étage est composé d'une salle de bains, de deux chambres confortables et d'un bureau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un second bureau, portant le total à quatre chambres et deux espaces bureau.

**Caractéristiques techniques :** * **Chauffage central au gaz** avec une chaudière Vaillant à condensation installée en 2022. * Performance énergétique : **PEB D**. * Surface habitable : **137 m²**. * Grande cave et buanderie. * Terrasse.

**Localisation :** Située dans un quartier recherché de Liège, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes autoroutiers, garantissant un quotidien pratique et agréable.