Maison neuve et économe en énergie à Kessenich

Découvrez cette magnifique maison neuve, quasi neutre en énergie, située dans un quartier résidentiel familial à Kessenich, Limbourg.

**Aperçu de la propriété** Cette résidence moderne offre un espace de vie généreux de **183 m²** sur un terrain de 3a58ca. Idéalement située à proximité de la frontière néerlandaise et de Maaseik, elle combine confort et accessibilité. La maison est disponible à partir du **1er août**, voire plus tôt sur accord.

**Intérieur raffiné** Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux de 29,5 m², et une cuisine ouverte avec salle à manger de 23 m². La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un évier et un four. Une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge complète cet étage.

L'étage supérieur abrite trois chambres confortables (15 m², 12,5 m², 11,3 m²) et une salle de bain spacieuse (8 m²) avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC séparé est également disponible à cet étage.

**Caractéristiques et équipements** * Surface habitable : **183 m²** * Classe énergétique E-peil **20** (très économe) * **3 chambres** à coucher * Grenier de rangement spacieux (43 m²) * Triple vitrage * Système de ventilation D * Pompe à chaleur * Chauffage par le sol * Jardin entièrement clôturé avec terrasse pavée * Allée et carport

**Emplacement idéal** Située dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la nature et les commodités. Son emplacement stratégique près de la frontière néerlandaise facilite les déplacements et offre un accès rapide aux villes environnantes comme Maaseik. La maison est construite selon les normes les plus récentes, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.