Instapklare twee-onder-één kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze **instapklare twee-onder-één kapwoning** aan Hornstrahof 5 in Heerenveen-Noord biedt rustig wonen op een unieke locatie aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer. De woning, gebouwd in **1995**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **102 m²** en staat op een perceel van **244 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte, een sfeervolle erker aan de straatzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De keuken, vernieuwd in **2019**, is een praktische hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een hal met meterkast, trapopgang en een recent gemoderniseerd toilet (2026) met vloerverwarming geven toegang tot de extra lange, aangebouwde garage. Deze garage beschikt over vernieuwde elektra en een elektrische kanteldeur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een buitendeur.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde heeft een dakkapel. De badkamer is vernieuwd in **2013** en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vernieuwd badmeubel (2026).

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Aangebouwde, extra lange garage met elektrische kanteldeur * Zonnige achtertuin op het zuiden met terras, pergola en vernieuwde schuttingen * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * **10 zonnepanelen** geplaatst in 2017 * Intergas HRE CV-ketel geplaatst in december 2024 * Recent buitenschilderwerk (2022) * Zinkwerk dakgoten vernieuwd (2019), dakbedekking dakkapel en garage vernieuwd (2025)

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Het centrum van Heerenveen, het NS-station en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De ligging aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer garandeert een rustige woonomgeving.