Instapklaar 2-kamer appartement met zonneterras en parkeerplaats!

Ontdek dit **perfect onderhouden en gemoderniseerde 2-kamer appartement** gelegen in de populaire wijk De Wijert in Groningen. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en twee heerlijke buitenruimtes, waaronder een balkon op het zuidwesten, is dit een ideale woning voor starters of wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de afgesloten portiek op de eerste verdieping, treedt u een lichte en moderne woning binnen. De ruime woonkamer van circa 25 m² biedt volop lichtinval en ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is strak en modern afgewerkt met alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamer van circa 12 m² geeft toegang tot een balkon van 6 m², perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, met een separaat toilet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **instapklaar** en volledig gemoderniseerd. U profiteert van een **eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein en een ruime eigen fietsenberging van circa **8 m²** in het souterrain. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van het complex. De woning beschikt over een praktische bergkast met CV-ketel en witgoedaansluitingen.

**Locatie:** Gelegen in de groene en gewilde wijk De Wijert, woont u op een steenworp afstand van winkelcentrum Helpman, diverse eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Groningen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen (A28 & A7) zijn snel toegankelijk met de auto.

**Bijzonderheden:** Dit appartement wordt aangeboden met een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€156,-**. De woning is zeer goed onderhouden en biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en locatie.