Instapklaar, gasloos appartement met tuin en souterrain!

Dit **royale, volledig gerenoveerde 4+kk appartement** aan de Hoogstraat 193 in Landgraaf biedt modern, gasloos en levensloopbestendig wonen op een **centrale locatie**, direct tegenover winkelcentrum "Op de Kamp". Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een energielabel A is dit een duurzame en instapklare woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de centrale entree bereikt u de hal met een modern toilet. De ruime woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, wordt gecomplementeerd door een stijlvolle cinemawall met geïntegreerde verlichting. De naadloos aangesloten open leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combimagnetrons, vaatwasser en een ruime koelkast. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, die flexibel inzetbaar zijn voor slapen, werken of hobby's. De luxe badkamer is een oase van comfort met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Volledig gasloos met warmtepompinstallatie * **Vloerverwarming** door de gehele woning * Elektrische boiler (Bosch, 150 liter, 2024, eigendom) * Alle leidingen, meterkast en elektrische installatie vernieuwd * Dubbele beglazing (kunststof en hardhouten kozijnen) * Gevelisolatie aan buitenzijde * Royale, omsloten stadstuin met veel privacy * **Uitgebreid souterrain** met meerdere kelderruimtes voor opslag

**Locatie:** Gelegen in Landgraaf, biedt deze woning een uitzonderlijk centrale ligging met alle voorzieningen van winkelcentrum "Op de Kamp" binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale woonplek.