Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een riant perceel van ruim **1.000 m²** aan de rand van Bellingwolde. Deze in **1984 traditioneel gebouwde** woning is perfect voor gezinnen en biedt levensloopbestendigheid dankzij een slaap-/badkamer op de begane grond. Met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren, kan de woning worden uitgebreid naar **4 tot 5 slaapkamers**.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de centrale hal treft u een toiletruimte, een slaapkamer met vaste kast en een aangrenzende badkamer met ligbad en inloopdouche. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 43.1m²) biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken (ca. 11m²) is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen geeft toegang tot de **inpandige garage (ca. 32.7m²)** met elektrische sectionaaldeur.

**Indeling Verdieping:** De bovenverdieping beschikt over een overloop met vide, twee slaapkamers, een tussen-/werkruimte en een zolderruimte met CV-opstelling. Eén slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en kan eenvoudig worden opgedeeld.

**Bijzonderheden:** De woning is voorzien van **muur-, vloer- en dakisolatie** en beschikt over **12 zonnepanelen**. De zinken dakgoten zijn vernieuwd in 2024-2025. De garage biedt potentie voor extra opslag of een hobbyruimte.

**Locatie:** Gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Bellingwolde, nabij het Veendiep en de Loosterplassen. Voor dagelijkse voorzieningen is het dorp goed uitgerust, en de stad Winschoten met een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer ligt op slechts 10 autominuten afstand.