Gelijkvloerse Vrijstaande Woning met Dierenhouderij Mogelijkheden

Ontdek deze charmante, gelijkvloerse vrijstaande woning gelegen aan het einde van een rustig laantje in Blijham, Groningen. De woning biedt een unieke kans voor dierenliefhebbers, met een perceel van **5.330m² eigen grond**, diverse bijgebouwen waaronder een garage, twee houten schuren met stallen, en een overkapping. Voorheen was er een rijbak aanwezig, die eenvoudig weer in ere hersteld kan worden.

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van **ca. 45.9m²**, voorzien van een houtkachel en een moderne hoekkeuken met diverse apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven. Er zijn **twee slaapkamers** op de begane grond, een ruime bijkeuken, een nette badkamer en een aangebouwde veranda van **ca. 17.7m²**.

**Interieur & Kenmerken:** * Woonkamer met open keuken: ca. 45.9m² * Twee slaapkamers op begane grond * Aangebouwde veranda: ca. 17.7m² * Keuken en badkamer vernieuwd ca. 2018-2019 * Nagenoeg geheel HR++ glas * Verwarming middels CV (Intergas HR 2005) en houtkachel (2023) * Glasvezelaansluiting voor snel internet * Twee houten schuren met 2 paardenboxen per schuur * Bronbemaling voor tuinberegening * Perceel van 5.330m² met siertuin, vijver en bosjes

**Locatie:** Gelegen in het rustige Blijham, nabij voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning biedt een vrije ligging met uitzicht op weilanden, maar ligt toch op korte afstand van de doorgaande weg met goede verbindingen naar Winschoten (10 min) en Groningen (35 min). De gemeente Westerwolde staat bekend om haar prachtige natuur en recreatiemogelijkheden.