Hoofdstraat 95

Hoofdstraat 95, 9514 BC Gasselternijveen

In het centrum van Gasselternijveen staat deze ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 161 m². Een ideale gezinswoning, gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt daarnaast over een diepe achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 755 m². Bovendien bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.

Indeling: Begane grond: entree/hal; slaapkamer, ruime woonkamer met meterkast; eethoek; half-open keuken; werk-studeerkamer; bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting; provisiekast; bergkamer; badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine; via buiten te bereiken berging; Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers; vaste kast; toilet; zolderkamer; berging;

Daarnaast bevindt zich achter de woning een stenen garage van ca. 26m² en een vrijstaande houten berging van ca. 15m².

Extra woninginfo: * Bouwjaar 1937; * Energielabel C; * Voorzien van 12 zonnepanelen (400 * Kaveloppervlakte 755 m²; * Woonoppervlakte 161 m²; * Voorzien van slaap- en badkamer op begane grond; * Ruime woonkeuken en woonkamer;

- In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen: * "Ouderdom gerelateerde gebreken" clausule * "Niet zelf bewoond" clausule

Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 160,60 m²; Overige inpandige ruimte 70,10 m²; Externe bergruimte: 41,40 m²; Bruto inhoud woning: 855,67 m³.

Gasselternijveen is een gemoedelijk Drents dorp in de gemeente Aa en Hunze. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Stadskanaal, Assen en Groningen goed bereikbaar.