Skip to main content
Karaktervolle, duurzame nieuwbouwwoning in hartje Grou - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Karaktervolle, duurzame nieuwbouwwoning in hartje Grou

Hoofdstraat 4-A, Leeuwarden, Nederland

499 500 €
7 346 €/m²
4
izby
68
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
74 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Parkovanie

Popis

Ontdek **It Grouster Hôf**, een uniek nieuwbouwproject op historische grond in het sfeervolle Grou. Deze **duurzame en karaktervolle woning** combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige materialen, geïnspireerd op de rijke geschiedenis van de locatie.

**Interieur** Deze bijzondere woning, met een woonoppervlakte van circa **68 m²**, biedt een verrassende indeling. Op de begane grond bevinden zich **twee slaapkamers** en een badkamer. De bovenverdieping is de plek voor de lichte living met een **open keuken**. Een extraatje is het balkon aan de achterzijde, dat een prettig uitzicht biedt.

**Kenmerken** * Volledig gasloos * Verwarming en koeling via **lucht-water warmtepomp** * **6 Zonnepanelen** * HR+++ beglazing * Energielabel **A+++** * Zeer goede isolatie * Perceel van circa 74 m² * Beschutte buitenplek aan de achterzijde

**Locatie** Gelegen in het levendige watersportdorp Grou, Friesland. Op loopafstand van het centrum met winkels en horeca, de jachthaven en het water. Grou biedt volop recreatiemogelijkheden en is dankzij de centrale ligging goed verbonden met omliggende steden zoals Leeuwarden en Heerenveen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:74 m²

Vybavenie

Balkón
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hoofdstraat 4-A
Mesto:Leeuwarden
Kraj:Fryslân
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

38
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané predvčerom · 2 zobrazení

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 025 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:30