Landelijke twee-onder-een-kapwoning met paardenpaddock in Valthe

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Hoofdstraat 24 in het landelijke Valthe. Gelegen op een **royale kavel van 1.831 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, met name voor paarden- en dierenliefhebbers.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en praktische indeling. Bij binnenkomst vindt u een hal met toegang tot een toilet, een opbergkast en de leefruimtes. De tuingerichte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een **en-suite badkamer** met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een handige opbergzolder biedt extra ruimte.

**FEATURES** * **Perceel van 1.831 m²** * **Paarden paddock en schuilstal** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Drie houten tuinhuizen * CV-ketel Intergas HRE (huur, 2025) * Muurisolatie en HR++ beglazing * Grotendeels kunststof kozijnen

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van Valthe, een sfeervol Drents brinkdorp met Saksische boerderijen en Unesco-status Hondsrug. Geniet van de directe nabijheid van bossen, ideaal voor buitenritten en wandelingen. Voorzieningen zoals een basisschool, bakker en sportfaciliteiten zijn aanwezig. De N34 is snel bereikbaar voor uitstekende verbindingen.