Licht en instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A

Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** gelegen aan de Hondiusstraat 40 B in het levendige Middelland, Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van circa 77 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

**Interieur** Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een lichte doorzon living die zorgt voor een aangename sfeer. De moderne open keuken is stijlvol afgewerkt met een houtlook werkblad en een unieke schubvormige tegelwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, perfect voor zonnige dagen. De woning heeft twee goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Twee slaapkamers * Balkon op het zuidoosten * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Strak afgewerkte badkamer * Houten vloer door de gehele woning * CV-ketel uit 2018 * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Eigen inpandige berging

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Middelland, geniet je van een centrale ligging met de dynamiek van de stad binnen handbereik, maar ook van een rustige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door statige architectuur en een diversiteit aan winkels, restaurants en delicatessenzaken. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, Centraal Station) en de uitvalswegen (A13, A20) zijn nabij. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk te bereiken.