**Homaat 14** Ruim en licht appartement met balkon in het centrum van Den Haag. Široký a svetlý byt s balkónom v centre Haagu. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de zee. Ideálne umiestnenie v blízkosti všetkých zariadení, verejnej dopravy a mora. Het appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Byt má obývačku, dve spálne, kuchyňu a kúpeľňu.

Hľadáte samostatne stojaci rodinný dom s štyrmi spálňami v príjemnej obytnej štvrti na okraji dediny Westerbork? Príďte sa pozrieť na Homaat 14. Tento rodinný dom bol postavený v roku 2001, má energetický štítok A (platný do 03-10-2035) a ponúka obytnú plochu cca 140m².

Tento solídny a pohodlný domov v najnovšej obytnej štvrti Westerbork (Hooimaveld) vás rýchlo privíta. Štvrt je príjemná a rôznorodá čo sa týka veku obyvateľov. Deti sa v tejto štvrti radi zabávajú s ostatnými vďaka množstvu zelene a ihrísk pred domom.

Energetický štítok nehnuteľnosti je, ako už bolo spomenuté, A. Ako sa dá očakávať od nehnuteľnosti v tomto veku (cca 24 rokov), nehnuteľnosť je plne vybavená optimálnym balíkom izolácie strechy, stien a podláh. Okrem toho majú vonkajšie dvere a drevené rámy (natreté v roku 2022) dvojité zasklenie HR++. Strešná plocha je vybavená 20 solárnymi panelmi.

Dispozícia Prízemie: vstupné halou s meračom, toaletou s umývadlom, schodiskom na prvé poschodie a prístupom do obývačky s príjemným svetlom. Obývacia izba je hravo usporiadaná a spojená s otvorenou kuchyňou (L-tvar), ktorá ponúka prístup do komory, ale aj priechod cez posuvné dvere do dobre udržiavanej zadnej záhrady. V komore je umiestnená vstavaná skriňa, ideálna na uloženie zásob alebo domácich spotrebičov. Cez priechod je možné vstúpiť do garáže s výklopnými dverami.

Prvé poschodie: chodba s prístupom do troch spální, komory, kúpeľne a schodiska na druhé poschodie. Kúpeľňa má umývadlo, vaňu, toaletu a sprchovací kút.

Druhé poschodie: chodba s prípojmi na práčku a sušičku a priechodom do štvrtej spálne na prednej strane nehnuteľnosti.

Za domom sa nachádza udržiavaná, nenáročná a uzavretá záhrada s drevenou pergolou, kde si môžete v každom ročnom období užívať príjemné chvíle.

Vďaka hravej, ale praktickej dispozícii je táto nehnuteľnosť veľmi vhodná pre rodinu s deťmi, ale aj pre tých, ktorých deti už odišli z domu. Garáž by sa v priebehu rokov dala premeniť na spálňu s kúpeľňou, čím by nehnuteľnosť bola bezbariérová.

Info & detaily: - Postavený v roku 2001; - Obytná plocha cca 140,4m², ďalší vnútorný priestor cca 24,6m²; - Plocha pozemku cca 380m², objem cca 542m³; - S drevenými rámami s dvojitým zasklením HR++ (natreté v roku 2022); - Kúrenie prostredníctvom plynového kotla (Vaillant VHR34/43) (inštalovaný v máji 2024, systém rekuperácie tepla HR4Eco (2017/2018); - Viaceré klimatizácie (chodba, obývacia izba a podkrovie); - Elektrické podlahové kúrenie v toalete (prízemie) a kúpeľni; - 20 solárnych panelov nainštalovaných v roku 2017 (290Wp. p.s.); - Nachádza sa v príjemnej obytnej štvrti, s vybavením v pešej a cyklistickej vzdialenosti.

Aby ste získali lepší obraz o usporiadaní a rozmeroch, radi vás odkážeme na pôdorysy. Pozrite si tiež 360-stupňové fotografie a video pre úplnejší dojem. Srdečne vás pozývame na prehliadku, počas ktorej si môžete sami zažiť uvoľnenú atmosféru. Kontaktujte nás – najlepšie e-mailom – pre dohodnutie si obhliadky.

Westerbork je typická dedina v Drente s vynikajúcou úrovňou vybavenia. V dedine sa nachádza niekoľko športových klubov, vrátane miestnych futbalových, tenisových, volejbalových a hádzanej klubov. Okrem toho sa tu nachádza Multifunkčné zariadenie s 2 základnými školami, hudobnou spoločnosťou, detským kútikom a popolnočnými aktivitami. Mestečko s námestím má dobrú ponuku obchodov a množstvo živých gastronomických zariadení.

Diaľnice A28, N381 a N33 sú rýchlo dostupné. Železničná stanica Beilen sa nachádza cca 10 minút jazdy autom. Obec Midden-Drenthe je bohatá na prírodnú krásu. Napríklad na juhu Westerbork sa nachádza "Mantingerzand" a pri dedinách Hooghalen, Grolloo a Schoonloo nájdete nádherné štátne lesy.

Zrieknutie sa zodpovednosti Zinger vastgoed sa snaží udržať informácie čo najaktuálnejšie a najpresnejšie. Hoci boli informácie zostavené s najväčšou starostlivosťou, nepreberáme žiadnu zodpovednosť za akékoľvek neúplnosti, nepresnosti alebo inak, ako aj za dôsledky týchto. Uvedené plochy a/alebo rozmery sú orientačné.