Historisch Landgoed met Vrijheid en Potentieel

Ontdek Landgoed ’t Brook, een uniek NSW-gerangschikt landgoed van ruim vijf hectare op een adembenemende locatie in het Twentse coulisselandschap, nabij Losser en Enschede. Dit historische erf biedt een ongekende vrijheid voor diverse buitenleven-invullingen, van paardenhouderij tot het realiseren van uw droomtuin, terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven.

Het landgoed omvat een authentieke boerderij en een in 1983 gerealiseerd woonhuis, die samen een karaktervol ensemble vormen met **veel potentie voor ontwikkeling**. Het woonhuis beschikt op de begane grond over een entree, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet en wasruimte. De verdieping telt **drie volwaardige slaapkamers** en een badkamer met ligbad, douche en toilet.

De oorspronkelijke boerderij ademt historie met onder meer een hal, voormalige woonkamer, slaapkamer, twee kleinere kamers, een authentieke deel met gebinten, een oude keuken en een voormalige badkamer. Dit deel nodigt uit tot restauratie en herinterpretatie. Daarnaast zijn er een royale kapschuur (ca. 22 x 8 m) en een loods/garage (ca. 10 x 12,5 m) voor stalling, opslag of werkplaats.

**Bijzonderheden:** * NSW-status met aantrekkelijke fiscale voordelen * Ruim 5 hectare eigen grond * Diverse bijgebouwen waaronder een kapschuur en loods/garage * Gelegen in een prachtig coulisselandschap * Nabijheid van Losser en Enschede

**Locatie:** Gelegen op een rustige, landelijke locatie op de grens van Losser en Enschede, met weidse vergezichten over landerijen. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenrecreatie, terwijl de voorzieningen van beide steden op korte afstand bereikbaar zijn. Dit landgoed is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, authenticiteit en de vrijheid om een unieke woon- en leefomgeving te creëren.