Skip to main content
Hoge Rijndijk 160-A - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 50
Na predajByt

Hoge Rijndijk 160-A

Hoge Rijndijk 160-A, Leiden, Nederland

595 000 €
5 042 €/m²
5
izby
118
2/2
podlažie
A
Energia

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1920
Energia:A
Parkovanie

Popis

Zeer goed onderhouden (volledig gerenoveerd in 2024) en ruime maisonnette (ca. 118 m2 woonoppervlakte) met 4 slaapkamers, moderne luxe open keuken, moderne luxe badkamer en een ruim terras (ca. 11 m2). De maisonnette is verduurzaamd en heeft energielabel A door o.a. het plaatsen van HR++ glas. Ook is het platte dak geïsoleerd. De wanden zijn strak gestuukt, de cv ketel is vernieuwd in 2024 en de woning is nagenoeg geheel voorzien van een mooie pvc visgraatvloer. Kortom, een woning waar je zó in kan!

De maisonnette is gelegen aan de rand van het centrum in de gezellige wijk "Meerburg" op fietsafstand van de Leidse binnenstad met gezellige winkels, diverse musea en uitgaangelegenheden. Het Centraal station is met ca. 10 fietsminuten bereikbaar. Het LUMC, het Bio Science park en diverse gebouwen van de universiteit zijn snel te bereiken. In de buurt vindt u o.a. de buurt super in het kleinschalige winkelcentrum in de wijk Meerburg (IJsselkade). De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, A4, A44 en N11, openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met moderne plavuizen, uitgebreide meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Via de overloop komt u middels de openslaande deuren in de ruime woonkamer. Het plafond van ca. 3 meter hoog en de grote ramen geven een heerlijk ruim gevoel. De vloer is voorzien van een prachtige pvc visgraat vloer. Via de openslaande deuren komt u op het ruime terras waar je heerlijk van het buitenleven kan genieten met uitkijk op het Rijn-Schiekanaal.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe inductie kookplaat met afzuigsysteem in de plaat, koelkast, vaatwasser en combi oven (deels Miele, deels Siemens apparatuur) en een fraai natuurstenen aanrechtblad. Het terras is ook via de keuken bereikbaar. De dubbele vaste kast in de keuken is voorzien van de wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de cv ketel (Remeha, 2024).

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is ook uiterst geschikt als werkkamer.

2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ligbad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een apart modern toilet bevindt zich op de overloop.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer.

Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2024 - Energielabel A - 4 slaapkamers - Moderne luxe open keuken en luxe badkamer - Ruim terras - Semi actieve VVE. Er is alleen een gezamenlijke opstalverzekering en de VVE is ingeschreven in de KvK - Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

64
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

70
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 dňami

Aktualizované 29. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 412 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.