Luxe Energie-Nul Woning in Groen Ewijk

Ontdek deze ruime en energiezuinige tussenwoning (ca. **131 m²**) gelegen in de jonge, groene wijk Den Elt in Ewijk. Deze instapklare woning biedt een comfortabel en duurzaam woonklimaat met **nul energiekosten** bij normaal gebruik, dankzij uitstekende isolatie, drielaags glas, zonnepanelen en een warmtepomp.

**Interieur:** De lichte L-vormige woonkamer met luxe keukenopstelling aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De woning beschikt over **drie slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **flexibele indelingsmogelijkheden** voor een extra slaap-, werk- of hobbykamer.

**Voorzieningen:** * **Energie-nota-nul woning** met hoge isolatiewaarde, drielaags-beglazing, warmtepomp en zonnepanelen. * Verwarming en warm water via zonnecollectoren en warmtewisselaar. * Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur (recirculatiekap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser). * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. * Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen. * Aangelegde tuin met berging van 6 m². * Minimale huurperiode van **24 maanden**.

**Locatie:** Gelegen in Ewijk, gemeente Beuningen, een dorp met een gemoedelijke sfeer en een uitgebreid verenigingsleven, maar toch zeer centraal. Alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de A50 en A73 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Nijmegen en Arnhem. Geniet van de rustige woonomgeving met veel groen en recreatiemogelijkheden in de omliggende natuurgebieden en uiterwaarden.