Skip to main content
Luxe Penthouse met Dakterras in Amsterdam-Zuid - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajByt

Luxe Penthouse met Dakterras in Amsterdam-Zuid

Hobbemakade 28-3, Amsterdam, Nederland

1 300 000 €
12 745 €/m²
6
izby
102
3/2
podlažie
A
Energia
renovated
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1912
Stav:renovated
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Dit uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenhuis, gelegen in het hart van Amsterdam-Zuid, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en modern woonplezier. Verdeeld over de derde en vierde verdieping, beschikt dit penthouse over circa **100 m² woonoppervlakte** en een spectaculair **dakterras van circa 21 m²** met uitzicht over de stad.

**Interieur en Comfort** De woning is voorzien van **vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk regelbaar**, wat zorgt voor optimaal comfort. Op de derde verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, allen met Franse balkons, en twee stijlvolle badkamers. De hoofdbadkamer is een ware wellnessruimte met ligbad en dubbele wastafel, terwijl de tweede badkamer een douche biedt. Een separaat gastentoilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting completeren deze verdieping.

**Luxe Leefruimte en Buitenbeleving** De vierde verdieping herbergt de royale woonkeuken en woonkamer, uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De **volledige breedte schuifdeuren** naar het dakterras zorgen voor een naadloze binnen-buitenbeleving, ideaal voor lange zomeravonden. Geniet hier van de zon en een indrukwekkend uitzicht richting het Rijksmuseum.

**Voorzieningen en Locatie** Bijzonderheden zijn onder andere **airconditioning in twee slaapkamers en de woonkamer**, een energielabel A, en een kleine VvE met een maandelijkse bijdrage van **163,00 EUR**. Het buitenschilderwerk wordt eind 2025 voltooid en het eeuwigdurende erfpacht is afgekocht. Gelegen op een toplocatie in Amsterdam, biedt deze instapklare woning een uitzonderlijke kans op luxe wonen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 2
Kúrenie:district
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Terasa(21 m²)
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hobbemakade 28-3
Mesto:Amsterdam
Kraj:Noord-Holland
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 11. apríla 2026

Náklady

Financovanie

5 270 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda1 300 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00