Modern instapklaar 3-kamer appartement met warmtepomp en zonnig balkon

Dit **modern en instapklare 3-kamer appartement** aan de Hiltlaan 32 in Eemnes biedt een hoog niveau van wooncomfort en energiezuinigheid. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex (2024), combineert deze woning een praktische indeling met hoogwaardige afwerking en een fijne woonlocatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de centrale hal op de begane grond, bereikt u via de lift of trap de tweede verdieping. De hal op deze verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **ruim balkon**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers**, ideaal voor diverse woonwensen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en dubbele wastafel, en er is een separaat toilet. Een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak van 81 m²** * **Bouwjaar 2024** * **Energielabel A+++** * Kunststof kozijnen * Vloerverwarming * Warmtepomp * Ruim balkon * Inpandige berging met witgoedaansluitingen * Bijdrage VvE: € 191,07 per maand

**Locatie:** Eemnes, centraal gelegen in Nederland aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige, kindvriendelijke omgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. De voorzieningen zoals scholen, sportfaciteiten en winkels zijn goed bereikbaar. Nabijgelegen steden zoals Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn bieden een uitgebreider aanbod. De woning is strategisch gelegen met **uitstekende verbindingen naar de A1 en A27**, waardoor Utrecht en Amsterdam binnen handbereik liggen. Geniet van de omliggende natuurgebieden zoals de Eemnesser polder, bossen en heide voor recreatie.