Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Mariatrost - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Mariatrost

Hilmteichstraße 113a, Graz, Republik Österreich

318 000 €
7 630 €/m²
2
izby
41.68
4
podlažie
B
Energia
new
Stav
underfloor
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 16.15 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:new
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Mariatrost, Steiermark. Mit einer **Wohnfläche von 41,68 m²** und einer **optimalen Südausrichtung** bietet sie helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch große Fensterfronten besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse mit 16,15 m²**, die den Wohnraum an sonnigen Tagen erweitert und einen herrlichen Weitblick bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und lässt sich geschmackvoll einrichten. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung:** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Große Südterrasse (16,15 m²) * Moderne Küchenzeile * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit WC * Zusätzliche Nische für Garderobe/Waschmaschine * Südausrichtung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mariatrost in Steiermark, einer Gegend, die für ihre Ruhe und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die sonnige Lage und der Weitblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als attraktives Eigenheim für Singles oder Paare als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4
Kúrenie:underfloor

Vybavenie

Terasa(16.15 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Hilmteichstraße 113a
Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 289 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN318 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00