Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mariatrost - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mariatrost

Hilmteichstraße 113a, Graz, Republik Österreich

464 530 €
6 991 €/m²
3
izby
66.45
3
podlažie
B
Energia
new
Stav
underfloor
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 8.99 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:new
Energia:B

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **3. Obergeschoss** befindet sich in der begehrten Lage Mariatrost, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **66,45 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohnbereich** mit Südausrichtung, der nahtlos auf den großzügigen **Balkon mit 8,99 m²** übergeht. Dieser lädt mit seiner ganztägigen Sonneneinstrahlung zum Entspannen und Genießen ein. Die separate Küche bietet Platz für eine moderne Küchenzeile und einen Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und offene Wohnatmosphäre * Großzügiger Südbalkon (8,99 m²) * Separate Küche * Zwei flexible Schlafzimmer * Komfortables Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Anlageobjekt. Die Lage in Mariatrost bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Ein **heller Vorraum** und eine praktische Nische ergänzen das Raumangebot perfekt und schaffen zusätzlichen Komfort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Kúrenie:underfloor

Vybavenie

Balkón(8.99 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Hilmteichstraße 113a
Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 883 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN464 530 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00