Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Mariatrost

Diese **attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im begehrten Stadtteil Mariatrost, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **rund 70,76 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich im ersten Obergeschoss, der eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC umfasst. Große Fenster und der direkte Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Eine interne Treppe führt in das zweite Obergeschoss, das mit einem weiteren Zimmer, einem Gang und einem separaten WC einen ruhigen Rückzugsort bietet. Dieses Zimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

**Besondere Merkmale** * **Maisonette-Bauweise** über zwei Ebenen * Heller Wohnbereich mit **direktem Balkonzugang** * Zusätzlicher ruhiger Rückzugsbereich im Obergeschoss * Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen * **Ca. 70,76 m² Wohnfläche**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in der attraktiven Lage Mariatrost in Steiermark, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und naturnaher Erholung verbindet. Dieses Objekt eignet sich sowohl als **attraktives Eigenheim** als auch als solide Kapitalanlage.