Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mariatrost - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mariatrost

Hilmteichstraße 113a, Graz, Republik Österreich

464 530 €
6 991 €/m²
3
izby
66.45
3
podlažie
B
Energia
new
Stav
underfloor
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 8.99 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:new
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **3. Obergeschoss** bietet mit einer Wohnfläche von **66,45 m²** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis in begehrter Lage von Mariatrost, Steiermark.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und von morgens bis abends mit Sonnenlicht geflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf den **großzügigen Südbalkon (8,99 m²)**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine **separate Küche** bietet Platz für eine moderne Küchenzeile mit Essbereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und wird durch eine praktische Nische ergänzt.

**Besondere Merkmale:** * **Helle Räume** durch Südausrichtung * **Großer Balkon** mit viel Sonnenschein * Gut geplante Raumaufteilung * Stilvolles Design * **Moderne Ausstattung**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Mariatrost, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist sowohl als **attraktives Eigenheim** als auch als **wertstabile Kapitalanlage** ideal geeignet. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen von Graz.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Kúrenie:underfloor

Vybavenie

Balkón(8.99 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Hilmteichstraße 113a
Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 883 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN464 530 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00