Royale vrijstaande woning met 20 zonnepanelen in Nijmegen

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Lindenholt te Nijmegen. Met een woonoppervlakte van maar liefst **163 m²** en een grote tuin op het zonnige zuidwesten, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Interieur** Stap binnen in een indrukwekkende woonkamer van circa **63 m²**, baadt in natuurlijk licht en met directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De woning beschikt over **vijf volwaardige slaapkamers**, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers. Vier van deze kamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Met **twee complete badkamers** en drie aparte toiletten is het dagelijkse leven van alle gemakken voorzien. De moderne keuken van Bruynzeel is een droom voor elke thuiskok, compleet met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en een Quooker.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en maar liefst **20 zonnepanelen** dragen bij aan een lage energierekening, wat wordt onderstreept door het **energielabel A**. Verder beschikt de woning over een 3-fase groepenkast, internetaansluitingen in elke kamer en glasvezel.

**Locatie** De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en is perfect voor buitenliefhebbers, met een sproeisysteem voor het gazon. Parkeren is geen probleem dankzij de **twee opritten** met plaats voor vier auto's en een aangebouwde stenen garage met carport. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen, nabij winkels (Winkelcentrum Dukenburg), scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebied De Berendonck. De uitvalswegen (A50, A73, A15) en het centrum van Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar.