Historisch wonen in Utrecht met energielabel A

Ontdek dit unieke, karaktervolle appartement van circa **50 m²** in het gewilde Museumkwartier van Utrecht. Gelegen op een bijzondere locatie met een **laatmiddeleeuws kloosterfundament** en de Domtoren om de hoek, combineert deze woning eeuwenoude charme met eigentijds comfort. Het appartement, een **gemeentelijk monument** gebouwd omstreeks 1906, biedt een unieke woonervaring met authentieke details.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met hoge plafonds en een sfeervolle originele schouw. De open keuken is strak afgewerkt en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via een trap bereikt u het souterrain, de absolute eyecatcher van de woning, met **prachtige gemetselde gewelven**. Hier bevinden zich het slaapgedeelte en de smaakvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en weggewerkte witgoedaansluitingen. Het toilet is separaat. De volledige vloer in het souterrain is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte circa **50 m²** * Energielabel **A** (geldig tot 28 mei 2036) * Twee woonlagen (begane grond en souterrain) * Eén slaapkamer * Authentieke gemetselde gewelven in het souterrain * Originele schouw en hoge plafonds * Vloerverwarming in het souterrain * Verwarming middels cv-ketel (Remeha, ca. 2016) * Monumentale gemeenschappelijke entree

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Museumkwartier, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. Op loopafstand vindt u de Oudegracht, diverse parken en musea, en natuurlijk de iconische Domtoren. Utrecht Centraal is snel bereikbaar met de fiets. Betaald parkeren is mogelijk, met vergunning ook.

Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een plek met een rijke historie, in de meest letterlijke zin van het woord.