Unieke bouwkavel aan vaarwater nabij Vinkeveense Plassen

Gelegen aan de karakteristieke Herenweg in het landelijke Wilnis, biedt deze uitzonderlijke bouwkavel een ongekende kans voor nieuwbouw.

**Overzicht** Dit ruime perceel, met een **gunstige ligging** en uitstekend potentieel voor herontwikkeling, is een droomlocatie voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De locatie combineert rust en ruimte met een **groen uitzicht** en de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen. De achtertuin grenst direct aan open vaarwater, wat toegang biedt tot de **Vinkeveense Plassen**.

**Interieur (Nieuwbouwontwerp)** Er is reeds een fraai ontwerp gemaakt en een omgevingsvergunning verstrekt voor een nieuwe woning. Dit ontwerp omvat een inhoud van **610 m³** en een bruto vloeroppervlak van **190 m²**. De begane grond meet 7 x 14 meter en de woning zal beschikken over **3 slaapkamers** en **2 badkamers**. Tevens is er een kelder met stahoogte voorzien.

**Kenmerken** * Unieke bouwkavel aan open vaarwater * Mogelijkheid tot realisatie van een droomwoning naar eigen inzicht * Omgevingsvergunning reeds verstrekt * Ontwerp met 3 slaapkamers, 2 badkamers en kelder * Inhoud nieuw te bouwen woning: 610 m³ * Bruto vloeroppervlak nieuw te bouwen woning: 190 m² * Directe toegang tot vaarwater met aanlegmogelijkheid voor boot

**Locatie** De kavel is gelegen in Wilnis, een landelijke omgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen naar omliggende steden zijn nabij. De directe verbinding met de Vinkeveense Plassen biedt volop recreatiemogelijkheden op het water.