Modern, duurzaam 3-kamer appartement met parkeergarage!

Ontdek dit **instapklare en duurzame 3-kamer appartement** gelegen in het bruisende centrum van Nieuwegein. Gebouwd in **2022**, biedt dit appartement een hoog niveau van comfort en moderne afwerking, met een uitstekend **energielabel A++**.

**Interieur:** Dit appartement is volledig gemoderniseerd en voorzien van **vloerverwarming** door het gehele huis. De lichte woonkamer van circa 21 m² heeft een open keuken van 6 m² in een praktische L-vorm. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon van circa 11 m², met een aangenaam uitzicht over het water. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk circa 9 m² en 15 m² groot. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een extra badkamermeubel. Een handige vaste kast van circa 2 m² biedt ruimte voor de stadsverwarming unit en extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2022** * **Energielabel A++** * Volledige vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers * Balkon van circa 11 m² met waterzicht * Externe berging op de begane grond * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Rolstoelvriendelijke intercom

**Locatie:** Gelegen in het hart van het stadscentrum van Nieuwegein, geniet u van directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op het water, wat zorgt voor een serene woonomgeving te midden van de stedelijke dynamiek.