Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Fundão, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **atraente moradia térrea** situada na pitoresca paisagem do Centro de Portugal, em Vale de Prazeres e Mata da Rainha. Com uma área de 828 m², esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para quem procura **espaço, versatilidade e uma forte ligação à natureza**.
A habitação principal dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar/jantar ampla e uma cozinha funcional. Os terraços, frontal e traseiro, convidam ao relaxamento com **vistas panorâmicas** sobre o campo.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua **ampla área de armazenamento**, com potencial para conversão em unidades habitacionais adicionais, oficinas ou garagem, dependendo das autorizações. O jardim murado nas traseiras, com cerejeiras e outras árvores de fruto, proporciona um refúgio privado com vistas deslumbrantes.
**Características Principais:** * Moradia térrea com 3 quartos * Ampla área de armazenamento com potencial de expansão * Jardim murado com árvores de fruto e vistas panorâmicas * Terreno agrícola separado de 2,5 hectares com oliveiras e poço * Acesso privado com estacionamento para vários veículos
**Localização:** Situada numa zona rural tranquila de Fundão, Castelo Branco, a propriedade beneficia da serenidade do campo, mas com acesso conveniente a comodidades. A proximidade a um terreno agrícola adicional com recursos hídricos aumenta o valor e as possibilidades de exploração.
Esta é uma **rara oportunidade de investimento** para quem procura uma residência familiar, uma pequena quinta, ou um refúgio com potencial de desenvolvimento.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta atraente moradia térrea situada na pitoresca paisagem do Centro de Portugal, em Vale de Prazeres e Mata da Rainha. Com uma área de 828 m², esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para quem procura espaço, versatilidade e uma forte ligação à natureza.
A habitação principal dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar/jantar ampla e uma cozinha funcional. Os terraços, frontal e traseiro, convidam ao relaxamento com vistas panorâmicas sobre o campo.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua ampla área de armazenamento, com potencial para conversão em unidades habitacionais adicionais, oficinas ou garagem, dependendo das autorizações. O jardim murado nas traseiras, com cerejeiras e outras árvores de fruto, proporciona um refúgio privado com vistas deslumbrantes.
Características Principais:
Localização: Situada numa zona rural tranquila de Fundão, Castelo Branco, a propriedade beneficia da serenidade do campo, mas com acesso conveniente a comodidades. A proximidade a um terreno agrícola adicional com recursos hídricos aumenta o valor e as possibilidades de exploração.
Esta é uma rara oportunidade de investimento para quem procura uma residência familiar, uma pequena quinta, ou um refúgio com potencial de desenvolvimento.