Herdade Alentejana com Potencial Turístico e Agrícola

Descubra esta **herdade de 15 hectares** em Nossa Senhora da Conceição, Alandroal, Évora, com um **potencial turístico e agrícola excecional**. Localizada numa região deslumbrante do Alentejo, com **vistas privilegiadas para a Barragem do Alqueva**, o maior lago artificial da Europa, esta propriedade oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de média/baixa dimensão.

O imóvel inclui uma construção agrícola de **aproximadamente 45 m²**, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) em curso para adaptação a fins turísticos. A propriedade é **totalmente vedada**, com terreno plano e ondulado, e beneficia de dois acessos distintos (Norte e Poente). A infraestrutura atual inclui eletricidade junto ao portão Poente e um furo de água com **90m de profundidade e caudal de 3600 l/h**, com potencial para sistema de rega automática utilizando água da barragem.

**Principais Destaques:** * **15 hectares** de terreno com olival e amendoeiras em Modo de Produção Biológico (MPB) desde 2018. * **2366 oliveiras** de várias subespécies, com colheita anual média de 15.000 a 23.000 kg. * Potencial para aumento de produção com sistema de rega automática. * Oportunidade de criar uma marca própria de Azeite Biológico Extra Virgem DOP. * Localização segura, tranquila e com excelente exposição solar.

A herdade é ideal para residência de fim de semana, turismo rural, ou atividades pedagógicas e ecológicas. Desfrute de bons acessos e de um ambiente sereno, perfeito para quem procura um refúgio no coração do Alentejo.