**Príjemný byt s balkónom v pokojnej štvrti** Ponúkame na predaj útulný byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej štvrti. **Charakteristika nehnuteľnosti:** * **Rozloha:** 65 m² * **Pokoje:** 2 * **Kuchyňa:** Samostatná, vybavená * **Balkón:** Áno, s výhľadom do záhrady * **Podlaha:** Parkety * **Steny:** Omietnuté a

Tento pripravený na nasťahovanie byt sa nachádza v 11. poschodí s garanciou nádherného výhľadu vpredu aj vzadu. Prostredníctvom centrálnej vstupu s domovníkom, video vrátnikom a schránkami prídete do komplexu, kde sa nachádzajú schodisko, dvojitá výťahová inštalácia a zadný vchod na druhé parkovisko. Parkovacie miesta sú zdarma. Všetky vybavenia, ako napríklad 2 supermarkety, sú v pešej vzdialenosti a pripojenie na okružnú cestu Parkstad je vzdialené len 5 minút jazdy. Sú tu tiež skvelé turistické chodníky pre milovníkov prírody.

Dispozícia: Vstup s elektrickými ističmi, predsieň (+/- 2 x 4 m) so vstavanou sklenou skrinkou, na ľavej strane uzavretá kuchyňa (+/- 9m2) s keramickou podlahou, pracovnou doskou, plynovým sporákom a digestorom. Sú tu tiež prípojky na umývačku riadu alebo práčku. Atraktívna obývacia izba (+/- 7.16 x 3.88 m) s výhľadom na Brunssum a Landgraaf. Z bývalých 2 spální bola vytvorená 1 spálňa (+/- 23 m2) s deliacou stenou, čím vznikla veľká spálňa so skriňou a vstavanou bojlrom (vlastníctvo). S prístupom na balkón. Obložená kúpeľňa vybavená umývadlom so zrkadlom a osvetlením, sprchou, závesným toaletným papierom a prípojkou na práčku. Druhá spálňa (+/- 19 m2) na strane galérie vpredu má tiež laminátovú podlahu. Pripravený na nasťahovanie byt má dvojité sklo okrem horných okienok, rolety na oboch spálňach a v kuchyni. Sieťka na balkón a na viacerých oknách. Ako už bolo povedané, je tu balkón po celej šírke bytu. Na konci galérie sa nachádza aj priestranná komora. Moderný byt, ktorý stojí za to vidieť.

Príspevok VvE je rozdelený na napríklad blokové kúrenie a vodu a čiastočný príspevok na všeobecnú údržbu, poistenie, údržbu výťahu a osvetlenie. 304,- €/mesiac.

Avšak, nie je možné odvodiť žiadne práva z prezentácie, predajca ani predávajúci maklér nemôžu byť zodpovední za prípadné nepresnosti. Všetky rozmery sú približné.

Technický posudok Kupujúci má kedykoľvek právo na vlastné náklady nechať vykonať technický posudok alebo sa poradiť s inými odborníkmi, aby získal dobrý prehľad o stave údržby alebo iných aspektoch nehnuteľnosti. Kupujúci by mal pri podaní ponuky priamo uviesť, či si želá takéto vyšetrenie. Vzhľadom na veľkosť budovy sú rozmery približné.