**Helleweg 8-0002**

Teplé slnko na tvári, slaná morská vzduch, kričiaca čajka a šum mora v dosahu chôdze. Znie to pre vás tiež ako hudba pre uši? Pokračujte v čítaní, pretože vám môžeme ponúknuť dobre udržiavané prázdninové chaty na Strandpark De Zeeuwse Kust v Renesse na predaj.

Chata sa nachádza na vynikajúcej lokácii na Strandpark. Doslova za rohom chaty sa nachádzajú recepcia, reštaurácia, vnútorný/vonkajší bazén, rôzne ihriská, minigolfové ihrisko a animačný tím. Hostia tu môžu ráno čerstvo piecť rožky v obchode s rozsiahlym sortimentom.

Chata, ktorá pojme 6 osôb, je celkom prízemná a má rozlohu cca 60m2 GBO. Chata má tri spálne ( rodičovská izba s boxspringom a 2 menšie izby s poschodovou posteľou v každej z nich), obnovenú kúpeľňu, samostatné, tiež obnovené WC a obývaciu kuchyňu. Podlahy boli nedávno vybavené laminátom. Prostredníctvom posuvných dverí je možné prístup k záhrade s rozlohou cca 98 m2, ktorá má tvar písmena L. Táto záhrada, ktorá sa nachádza na juhozápade, je úplne ohradená zelenou plochou a uzatvorená bránkou. Ideálne pre deti a/alebo psa! Veľa súkromia teda.

V záhrade sa nachádza menšia chatka. Táto chatka ponúka dodatočný úložný priestor, ktorý sa hodí na záhradné náradie. Za chatou sa nachádza záhradná skriňa na uskladnenie vankúšov z posedenia.

Okrem tejto ideálnej polohy na Strandpark má táto chata tiež vynikajúcu polohu v pomere k vzdialenosti od centra obce Renesse a pláže. Centrum obce (3 km) sa nachádza len pár minút jazdy bicyklom alebo autom a pláž sa nachádza len 500 metrov; prechádzate sa cez otvorenú prírodnú oblasť cez duny na pláž.

Mestáčko Renesse sa vyvinulo v útulné, automobilovo obmedzené rodinné letovisko. Sú tu mnohé gastronomické prevádzky s terasami, malé butiky, štýlová predajňa oblečenia pre dámy a pánov, dobrý supermarket, zmrzlinár a každú stredu počas sezóny turistický trh.

Prevádzkové náklady Prevádzkové náklady zahŕňajú všetky služby, ktoré Strandpark De Zeeuwse Kust poskytuje vám ako majiteľovi chaty. Môžete si tu myslieť na údržbu, zariadenia parku a rôzne služby na kľúč. Počas roka dostanete jasné a špecifikované vyúčtovanie.

Pre rok 2026 sú prevádzkové náklady 8 477,70 eur ročne (vrátane DPH). Naopak, v roku 2025 bol dosiahnutý príjem vo výške 17 115 eur. To robí z chaty nielen skvelé miesto na pobyt, ale aj atraktívnu investíciu so solídnym výnosom.

Prevádzkové náklady pozostávajú z nasledujúcich položiek: • Náklady na ročné miesto • Internet a káblová televízia; • Odvoz domáceho a zeleného odpadu. • Príspevok na budovu centrálnych zariadení a správu parku; • Základná suma pre návštevy; • Fixný poplatok za vodu a elektrinu; • Kanalizácia, vodohospodárske poplatky a poplatok za znečistenie; Výdavky a preddavok na spotrebu elektriny a vody nie sú zahrnuté. Majiteľ parku si vyhradzuje právo indexovať vyššie uvedené náklady.

Stručne: • Dobre udržiavaná 6-miestna chata na rekreačné účely; • Vlastné použitie maximálne 89 dní ročne je povolené, ako aj prenájom • Požadovaná cena: 195 000 eur, k.k. (vrátane inventáru) • Ročné prevádzkové náklady (2026) pre: služby, údržbu, zariadenia a nájomné sú 8 477,70 eur vrátane DPH. • Energetický štítok C

Strandpark De Zeeuwse Kust je rodinný park vzdialený 250 metrov vzdušnou čiarou od pláže. Toto miesto sa dá opísať ako lokalita so všetkými zariadeniami v bezprostrednom okolí, no zároveň dostatočne ďaleko, aby ste unikli všetkému zhone a hektičnosti a užili si všetku zeleň, ktorú okolie ponúka. So zariadeniami ako; bazén, rôzne detské zariadenia, reštaurácie, tenisový kurt a pláž Severného mora na rohu, máte so svojou rodinou všetko na dosah ruky. Strandpark de Zeeuwse Kust je rodinný park, kde môžu hostia zostať na 5-hviezdičkovom kempingu, v ubytovaní glamping, v rodinnom hoteli alebo v jednej z 180 existujúcich chat!.

Vďaka neustálej aktivite, zlepšovaniu existujúcich zariadení alebo rozširovaniu zariadení je Strandpark De Zeeuwse Kust už dlhé roky uznávaným názvom na Schouwen-Duiveland. Radi vás privítame, aby ste sami zažili atmosféru v chate a na parku.