Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lavamünd

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **großzügigem Privatgarten (210 m²)** befindet sich in ruhiger Lage in Wunderstätten, nahe Lavamünd.

Die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet einen hellen und freundlichen Wohnraum. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. **Zwei geräumige Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für einen Fitness- und Wellnessbereich. Ein **KFZ-Stellplatz in einem hagelsicheren Carport** ist ebenfalls Teil des Angebots.

**Besonderes Highlight ist der private Gartenanteil von 210 m²**, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann und viel Platz für Erholung im Freien bietet. Die Wohnung wird mittels **Pellet-Zentralheizung** beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Die Lage in Wunderstätten, nördlich der Drau, bietet eine gute Anbindung. Die nächste Stadt Lavamünd mit vollständiger Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Gastronomie) ist nur ca. 6 km entfernt. Die Freizeitanlage Laquamünd mit Bootshafen, Amphitheater und Tennisplätzen ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank des Koralmtunnels sind Klagenfurt (ca. 20 Min.) und Graz (ca. 30 Min.) gut erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie Stift St. Paul, Museen und Badeseen sind in der Nähe.