Skip to main content
Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajDom

Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss

Wien, Republik Österreich

1 296 000 €
7 200 €/m²
4
izby
180
0/2
podlažie
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
1012 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, einem **freistehenden Haus** mit einer Wohnfläche von **180 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss**. Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen **individuell anzupassen**, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Der Verkaufspreis beträgt **1.296.000 EUR**.

Das Erdgeschoss besticht durch eine helle und großzügige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Küche kann flexibel gestaltet werden, entweder als offene Wohnküche oder als separate, geschlossene Einheit – ganz nach Ihrem Geschmack. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie ein geräumiges Wellness-Badezimmer. Zusätzlich besteht die Option, einen separaten Ankleideraum zu realisieren, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

* **Individuelle Grundrissgestaltung**: Passen Sie die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse an. * **Großzügige Wohnfläche**: 180 m² bieten viel Platz für die ganze Familie. * **Wellness-Bad**: Entspannen Sie in einem luxuriösen Badezimmer. * **Flexible Küchengestaltung**: Offen oder geschlossen – Sie entscheiden. * **Attraktive Lage in Wien**: Leben Sie in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu optimieren und ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Die Lage in Wien bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer Metropole.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:1012 m²

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

5 253 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30