Royale halfvrijstaande woning met zwembad en garage

Ontdek deze instapklare, halfvrijstaande woning aan Heigank 58 in Landgraaf, een perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort.

Deze **goed onderhouden woning** biedt een hoog afwerkingsniveau en is ideaal gelegen in een rustige woonomgeving, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen, maar ook grenzend aan een groene wandelomgeving.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open leefkeuken is voorzien van een kastenwand, kookeiland met hoogwaardige apparatuur zoals een inductie-kookplaat, stoomoven en koelkast. De woning telt **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

**Bijzonderheden:** * **Vier slaapkamers** * Luxe afgewerkte keuken en badkamer * **Diepe tuin op het zuidwesten** * **Ingebouwd zwembad** met loungehoek * **Vrijstaande garage** met achterom * Energielabel C * C.V.-combi HR installatie (bj. 2024) * Geheel gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking

De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een waar paradijs met meerdere terrassen, borders, gazon en een **prachtig ingebouwd zwembad** met een overdekte loungehoek. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en ontspanning. De verrassend ruime, vrijstaande garage is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte voor voertuigen, opslag of hobby.

De ligging in Landgraaf is zeer gunstig. U bent zo bij winkelcentrum Op de Kamp, scholen en belangrijke uitvalswegen. Tegelijkertijd geniet u van de rust en de nabijheid van groene wandelgebieden. Deze woning biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik.