Skip to main content
Luxe nieuwbouwvilla met A++++ energielabel in Baarn - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 46
Na predajDom

Luxe nieuwbouwvilla met A++++ energielabel in Baarn

Hazelaarhof 7, Baarn, Nederland

1 250 000 €
6 281 €/m²
6
izby
199
A
Energia
new
Stav
heat_pump
Kúrenie
383 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2021
Stav:new
Energia:A
Parkovanie

Popis

Welkom in deze uitzonderlijke, instapklare helft van een dubbele nieuwbouwvilla, gelegen aan Hazelaarhof 7 in het charmante Baarn. Deze **jongste nieuwbouwwoning uit 2021** biedt een ongekend niveau van comfort, duurzaamheid en luxe, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **199 m²** en een perceel van **383 m²**, staat deze woning garant voor ruimte en woonplezier.

De villa is volledig gasloos en ontworpen met de nieuwste duurzaamheidstechnieken. Dankzij **24 zonnepanelen**, een geïntegreerde warmtepomp en vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, zijn de energielasten uitzonderlijk laag, met een geschat maandverbruik van slechts € 60,-. Het **energielabel A++++** onderstreept de uitzonderlijke energiezuinigheid. De woning verkeert in een uitstekende staat van afwerking, met hoogwaardige materialen zoals een PVC-visgraatvloer en strak gestucte plafonds.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een praktische trapkast en een modern toilet. De royale en lichte woonkamer, gescheiden door een grote glazen deur, biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde met erker en lamellen. De luxe open woonkeuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een groot kookeiland, granieten blad, Quooker, Bora inductie kookplaat met afzuiging en diverse high-end inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u dubbele openslaande deuren naar de tuin en een binnendoor toegang tot de garage.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en toegang tot een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met airconditioning en dakkapel, en een tweede badkamer met douche en toilet. Een aparte technische ruimte biedt plaats aan alle installaties.

**Features:** * **5 Slaapkamers en 2 luxe badkamers** * **Volledig gasloos met warmtepomp en 24 zonnepanelen** * **Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen** * **Royale garage van circa 20 m² en eigen oprit** * **Zonnige tuin op het oosten met diverse terrassen en loungehoek**

**Locatie:** Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning een veilige speelomgeving voor kinderen. Alle essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, speeltuinen, een zwembad en het NS-station, bevinden zich op korte loopafstand. Het centrum van Baarn is gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:heat_pump
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:383 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(156 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hazelaarhof 7
Mesto:Baarn
Kraj:Utrecht
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

69
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

68
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

5 067 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda1 250 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00