Ruime 2-onder-1-kapwoning met 14 zonnepanelen in Zeist

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en geliefde locatie in de groene wijk ‘Staatsliedenkwartier’ in Zeist, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1994**, beschikt over een woonoppervlakte van **128 m²** op een perceel van **206 m²**. Met een indeling van **5 kamers** (voorheen 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5) en een royale badkamer, is dit een perfect huis voor gezinnen. De woning is voorzien van een eigen oprit met laadpaal en een garage, en een zonnige, besloten achtertuin.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte U-vormige leefruimte met een halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met toegang tot een groot dakterras en een voorzolder met werkruimte, aansluitingen voor witgoed en cv-opstelling.

**Kenmerken** * **14 zonnepanelen** (geplaatst in 2025) zorgen voor een verrassend energiezuinig verbruik. * Royale en flexibele slaapkamerindeling, met mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers. * Groot **dakterras** aan de voorzijde. * Eigen **oprit** met laadpaal voor twee auto's. * Besloten en extra brede achtertuin met veel privacy. * Garage, momenteel onderverdeeld, eenvoudig terug te brengen naar originele staat. * Buitengevel recent gereinigd.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het Sanatoriumbos, diverse winkels en het gezellige centrum van Zeist. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De uitvalswegen, waaronder de A28, liggen op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.