Haven 1

Ben jij toe aan een uitzicht dat nooit verveelt? De voordeur van deze sfeervolle en vooral ook instapklare geschakelde tweekapper grenst aan de jachthaven Aquapelle van Sprang-Capelle. Met een gezellige woonkamer, grote keuken, drie slaapkamers -optie tot vier slaapkamers- is het hier heel fijn wonen.

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak om dit huis-with-a-view te bezichtigen en ervaar hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie geschakelde tweekapper gelegen aan de haven van Sprang-Capelle - Vrij parkeren voor de deur - Sfeervolle woonkamer voorzien van elektrische haard - Ruime keuken (volledig gerenoveerd in 2022) voorzien van airconditioning - Mooie badkamer begane grond (2023) - Opbouw eerste verdieping - 3 slaapkamers eerste verdieping – optioneel 4 slaapkamers - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en met uitzicht op het water - Bergzolder - Tuin op het westen met een ruime (afsluitbare) overkapping - Stenen schuur en houten berging - Voorzien van kunststof en houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++) - CV-ketel: Intergas, bj: 2018 - Schilderwerk buiten: 2023

Bij binnenkomst sta je in de hal waar de gezellige tegelvloer en fraaie trap een glimlach op je gezicht toveren. De woonkamer is erg knus. En dat uitzicht, mooi toch? Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vlak bij de keuken is het eetgedeelte.

De charmante keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-magnetron, spoelbak en een composiet werkblad. In de trapkast kun je je voorraad kwijt.

De keuken grenst aan de bijkeuken. De jonge en knappe badkamer bestaat uit een dubbele wastafel plus meubel, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur en is er een separaat toilet. De loopdeur brengt je naar de tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een vaste kast met daarin de cv-ketel én de drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Hier geniet je van het unieke uitzicht op de haven. Dat is dus extra fijn wakker worden. De derde (slaap)kamer is opgedeeld in twee delen, waarbij het ene deel als werk- en bergkamer fungeert en het tweede deel een inloopkast is. Je zou door het plaatsen van een wand de kamer officieel in tweeën kunnen delen.

De tweede verdieping is de bergzolder. Hier stal je alle spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben.

De achtertuin is groen en gezellig. Barbecueën, eten en kletsen kan hier prima. Extra fijn zitten is het onder de overkapping, die volledig af te sluiten is. Tuin- en klusmaterialen kun je kwijt in de stenen schuur, dan wel de houten berging. Ook is er een achterom. Let op: de buren hebben recht van overpad, maar in de praktijk wordt hier zelden gebruik van gemaakt.

De ligging van de woning:

Haven is een doodlopende weg gelegen in Sprang-Capelle. In slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda te bereiken. Leuk detail: de woning ligt op een steenworp afstand van de Efteling. Kortom, de perfecte locatie voor jong en oud.

Verkoper vertelt…

Wonen aan een binnenhaven brengt veel rust met zich mee. Tel daar de vele mooie fiets- en wandelroutes bij op en je woont hier op de ideale locatie. Wij wensen de volgende bewoners heel veel mooie woonjaren toe.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.