Modernes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und Terrasse in Köfering

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reiheneckhaus** mit ca. **150 m² Wohnfläche**, gelegen in einer **ruhigen Neubau-Lage** des „Graf Lerchenfeld Quartier“ in Köfering.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet dank **vier separater Schlaf-/Arbeitszimmer** und **zwei Badezimmern** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt und den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

* **Moderne Einbauküche** im Mietpreis enthalten * **Westterrasse** und privater Garten * **Zwei Außenstellplätze** (je 40,- €/Monat zusätzlich) * **Vier Schlaf-/Arbeitszimmer** * **Zwei Badezimmer** * **Luft-Wärme-Pumpe** für effiziente Heizung

Die Lage in Köfering, nur ca. 12 km von Regensburg entfernt, bietet eine **perfekte Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A93 und A3 sowie die B15 neu. Genießen Sie die Ruhe einer Neubau-Siedlung mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur.