Neubau-Doppelhaus: 5 Zimmer, Garten, Terrassen & Garage

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Doppelhaus** im beliebten Friedrichspark von Villingen-Schwenningen. Das Haus B6, mit ca. **184 m² Wohnfläche**, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, die viel Platz für Familien und Paare schafft. Bei Bedarf kann im Dachgeschoss ein **sechstes Zimmer** realisiert werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **hochwertige, moderne Architektur** und eine **energieeffiziente KfW Effizienzhaus 55-Bauweise** aus, die für niedrige Betriebskosten sorgt.

Im Inneren besticht das Haus durch **große, bodentiefe Fensterelemente** und eine gemütliche Eckverglasung im Wohnbereich, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die **offene Wohnküche** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Insgesamt **drei vollwertige Tageslichtbäder** erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus ist zudem **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten im Überblick:** * Anbindung an eine Tiefgarage (Stellplatz ab 29.400 EUR) * Große Südwest-Terrasse (ca. 19 m²) * Großzügiger Südwest-Balkon (ca. 13 m²) * Sonnige Dachterrasse (ca. 21 m²) * Eigener Privatgarten (ca. 159 m²) als Sondernutzungsrecht * 3 Tageslichtbäder * Offene Wohnküche

Die Lage im Friedrichspark vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die **ruhige und grüne Umgebung** mit 24.000 m² Parkanlage, während die Anbindung an die Villinger Innenstadt und zentrale Verkehrsadern optimal ist. Perfekt für alle, die stadtnah und naturnah wohnen möchten.