Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Rudow: Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Rudow: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

878 999 €
4 088 €/m²
5
izby
215
A+
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
604 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+1
Izby:5
Rok výstavby:2006
Stav:Dobrý
Energia:A+
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten und dennoch ruhigen Wohnlagen von Berlin-Rudow. Dieses **hochwertig gebaute Haus** vereint Großzügigkeit, Licht und Qualität für anspruchsvolle Familien und bietet ein Gefühl echter Geborgenheit.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die Architektur ist auf modernes Familienleben ausgelegt mit offenen Räumen und viel Licht. Die großzügige, funktionale Küche bietet viel Stauraum. Mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche unterstreichen den hohen Komfort. Das Untergeschoss bietet viel Nutzfläche für Hobbys, Fitness oder einen Arbeitsbereich.

**Ausstattung** * **5+1 Zimmer** * **Ca. 215 m² Wohnfläche** * **Ca. 22 kWh/(m²a) Energieverbrauch** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Gaszentralheizung (Bj. 2006)** * **Gepflegter Garten mit Terrasse** * **Stellplatz vorhanden** * **Zwei Badezimmer** * **Viel Nutzfläche im Untergeschoss** * **Kamin**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Süden Berlins, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Flughafen BER ist hervorragend. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Dieses **energieeffiziente KfW-60-Haus** ist ideal für Familien, die ein echtes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:604 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

59
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

64
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

29
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 20. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 563 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.