Exklusive Design-Villa in Denkendorf mit Weitblick

Erleben Sie ein Zuhause der Extraklasse in dieser exklusiven Design-Villa in ruhiger Ortsrandlage von Denkendorf. Diese Immobilie vereint großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unverbaubares Panorama auf Wiesen und Naturflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. **193 m²** und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu **4,75 Metern** bietet dieses Haus ein beeindruckendes Wohngefühl mit Loft-Charakter.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 61 m²**, der durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein stilvoller Kaminofen mit Wärmetauscher unterstützt das effiziente Heizsystem, das durch eine Gas-Brennwertheizung und eine Solaranlage für Warmwasser ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist die **barrierefreie Einliegerwohnung (ca. 23 m²)** im Erdgeschoss, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste eignet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Smarthome-Technologie * Photovoltaikanlage * Großzügiger Balkon (ca. 40 m²) mit unverbaubarem Weitblick * Barrierefreie Einliegerwohnung * Hochwertige Einbauküche * Kaminofen mit Wärmetauscher * Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung

Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Denkendorf, ruhig am Ortsrand und umgeben von naturnaher Umgebung. Genießen Sie **dauerhaft unverbaubaren Blick** über weitläufige Wiesenflächen ohne zukünftige Bebauung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit schneller Anbindung an die A9, Nähe zu Ingolstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in direkter Umgebung. Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderwege ist garantiert.