Kapitäns-Juwel in Warnemünde: Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Kapitänshaus in **bester Lage von Warnemünde**, das maritimem Charme mit einer unvergleichlichen Aussicht vereint. Das Anwesen bietet neben dem charaktervollen Hauptgebäude **zwei Ferienwohnungen/Einliegerwohnungen**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Kombination.

Das Haus selbst befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, ein echtes Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von **220 m²** und einer Raumaufteilung von **6+ Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Pläne. Es verfügt über **4 Badezimmer** und ist auf **2 Etagen** verteilt.

**Besonderheiten:** * Direkt Am Strom gelegen mit herrlichem Wasserblick * Zwei separate Ferienwohnungen/Einliegerwohnungen * Sonniges Grundstück mit privatem Garten und kleinem Gartenteich * Carport vorhanden * Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein

Die Lage in Warnemünde, berühmt für den breitesten Sandstrand der deutschen Ostsee, ist unschlagbar. Das historische Zentrum Am Strom bietet maritime Atmosphäre, charmante Boutiquen und Restaurants. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Warnemünder Geschichte zu erwerben und neu erstrahlen zu lassen.