Skip to main content
Historisches Arbeiterhaus in Friedrichstadt – Kernsaniert & Energieeffizienz A - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Historisches Arbeiterhaus in Friedrichstadt – Kernsaniert & Energieeffizienz A

Friedrichstadt, Bundesrepublik Deutschland

560 000 €
5 600 €/m²
1
izby
100
0/2
podlažie
A
Energia
renovated
Stav
Fußbodenheizung
Kúrenie
106 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Friedrichstadt

8 ďalších v Friedrichstadt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1896
Stav:renovated
Energia:A
Zariadené

Popis

Entdecken Sie dieses **historische Arbeiterhaus** in Friedrichstadt, das von 2022 bis 2024 einer **aufwändigen Kernsanierung** unterzogen wurde und nun den **Neubaustandard der Energieeffizienzklasse A** erfüllt. Die charmante rote Backsteinfassade wurde denkmalgerecht restauriert und mit modernen Holzfenstern versehen. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit **hochwertigen Tischlereinbauten** und erlesenem Interieur, das zum Kaufpreis gehört.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sonnigen Patio und einer eleganten Küche mit **Siemensgeräten und Bora Kochfeld**. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und öffnet sich durch eine Schiebetür zur überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein separates Atelier mit Duschbad im Patio bieten zusätzlichen Wohnraum.

Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein stilvolles Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Die maßangefertigten Einbauschränke bieten viel Stauraum. Das absolute Highlight ist die **Dachterrasse mit Blick zur Treene**, die zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Das Haus befindet sich im Herzen von Friedrichstadt, einem charmanten Luftkurort mit Grachten und maritimem Flair. Alle wichtigen Einrichtungen wie Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B5 und die Bahnlinie Hamburg-Westerland ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und die Nähe zu den Stränden der Nordsee runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:106 m²

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Friedrichstadt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

82
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

81
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 270 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt560 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:00