Skip to main content
Mehrfamilienhaus-Investition in Arnsberg: Attraktive Rendite sichern! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Mehrfamilienhaus-Investition in Arnsberg: Attraktive Rendite sichern!

Arnsberg, Bundesrepublik Deutschland

589 000 €
977 €/m²
25
izby
603
F
Energia
Massivhaus
Stav
gas
Kúrenie
815 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Arnsberg

84 ďalších v Arnsberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:25
Rok výstavby:1894
Stav:Massivhaus
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese attraktive **Mehrfamilienhaus-Investition** in einer begehrten Wohnlage von Arnsberg. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Altersvorsorge und zeichnet sich durch ihre **vollständige Vermietung** und die Zufriedenheit der aktuellen Mieter aus, die gerne langfristig wohnen bleiben möchten. Die harmonische Hausgemeinschaft und der Komfort der großzügigen Wohnungen, von denen einige über einen Balkon verfügen, sind klare Pluspunkte.

Das Objekt umfasst insgesamt **sieben Wohneinheiten** mit Wohnflächen zwischen ca. 88 m² und 110 m². Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Küche (teilweise mit Essbereich) und ein Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne. Zusätzlichen Stauraum bieten die **gemeinschaftlichen Kellerräume** sowie individuelle Kellerabteile für jede Wohnung. Parkmöglichkeiten sind auf Freiplätzen direkt am Haus vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine aktive Schreinerei mit ca. 200 m² Nutzfläche.

**Wichtige Merkmale:** * Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten * Attraktive Wohnlage in Arnsberg * Alle Wohnungen sind gut vermietet * Wohnflächen von ca. 88 m² bis 110 m² * Zusätzliche Nutzfläche durch Schreinerei * Stellplätze am Haus vorhanden

Die Lage in Arnsberg ist ideal: Geschäfte, Ärzte, Kinos und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Ruhrtalradweg und die Ruhrwiesen für Freizeitaktivitäten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Arnsberg selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Krankenhäusern, Banken, Behörden und einem breiten Freizeitangebot, inklusive historischer Altstadt und zahlreichen Wanderwegen. Die Möhne- und Sorpeseen sind schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:815 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Arnsberg
Kraj:Hochsauerlandkreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

17
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

41
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 388 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt589 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30