Vielseitiges Mehrzweckgebäude mit Wohn- und Gewerbepotenzial in Haina
Haina (Kloster), Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Haina (Kloster)
17 ďalších v Haina (Kloster) →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mehrzweckgebäude in Haina, das mit seinen **zwei getrennten Gebäudeteilen** und einer Gesamtfläche von **220 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für gewerbliche, private oder gemischte Konzepte – dieses Objekt mit **6+ Zimmern** und **4 Bädern** ist eine seltene Gelegenheit für kreative Projekte.
**Innenbereich:** Das Gebäude ist in zwei Hauptbereiche unterteilt. Der linke Teil umfasst über drei Ebenen ehemalige Gewerbe- und Aufenthaltsflächen, darunter ein großer Hauptraum im Erdgeschoss, der sich ideal für Gastronomie eignet, sowie weitere Zimmer und Wohnflächen im Ober- und Dachgeschoss. Der rechte Teil präsentiert sich als separater Wohntrakt auf zwei Etagen mit jeweils einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich befindet sich in einem deutlich besseren Zustand.
**Ausstattung:** - **4 Badezimmer** verteilt auf beide Gebäudeteile - Separate Eingänge für beide Gebäudeteile - Eine funktionale Küche im linken Teil und große Wohnküchen im rechten Teil - Zusätzliche Flächen in einer Scheune auf dem Grundstück, nutzbar als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum - Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Gartengestaltung oder gewerbliche Außenflächen - Potenzial für energetische Verbesserungen und Modernisierungen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Haina an der Hauptstraße, was eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, insbesondere für gewerbliche oder gastronomische Nutzungen, gewährleistet. Die Nord-/Süd-Ausrichtung des Grundstücks ist vorteilhaft für die Lichtverhältnisse und die Planung von Außenbereichen.
**Sonstiges:** Das Gebäude erfordert Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch die Chance zur individuellen Neugestaltung. Die klare Trennung der Gebäudeteile ermöglicht eine sinnvolle Kombination von Wohnen und Gewerbe, Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung mehrerer Einheiten. Die Kernsanierung erfolgte 1985, der Ausbau der Scheune 1991 und der Umbau der Gaststätte 2008.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
42/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. apríla 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00