Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Weikersheim

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in einer **bevorzugten Wohngegend** von Weikersheim, das mit einem **einzigartigen Ausblick** über die Stadt lockt. Das Anwesen, ideal für handwerklich Begabte, bietet **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** auf einem großzügigen Grundstück und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 63 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Jede Einheit bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke und ein Badezimmer mit Toilette. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Terrasse mit Abendsonne zur Verfügung, während die Wohnung im Obergeschoss einen Balkon besitzt. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbybereiche. Mehrere Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Garage** für ein Fahrzeug unter dem Haus * **Doppelgarage** mit darüber liegender Terrasse (Baujahr 1977) * Stellplätze für mindestens drei PKW * Terrasse im EG (30 m²) und Balkon im OG * Gemauerter Schuppen im Garten * Gaszentralheizung (Baujahr 1991) * Dachisolierung und Neueindeckung (2013) * Erneuerung der Frischwasserleitung (11/2025) * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial

**Lage** Das Haus befindet sich in Weikersheim, einem staatlich anerkannten Erholungsort in Tauberfranken. Die Lage kombiniert **idyllische Natur** mit den Vorteilen städtischen Lebens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die A7, A81 und A3 sowie ein Bahn-Haltepunkt machen die Anbindung hervorragend. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zur Erkundung ein.

**Fazit** Dieses Zweifamilienhaus ist eine **attraktive Gelegenheit** für Käufer, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu realisieren.