Neuwertige Doppelhaushälften in Lohmar mit Garten und Garage

Entdecken Sie diese beiden stilvollen, neuwertigen Doppelhaushälften in Lohmar, erbaut im Jahr 2020, die erstklassiges Wohnen auf einem ca. **505 m² großen Grundstück** bieten. Die Immobilien sind aktuell vermietet und eignen sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von insgesamt **3.775,93 € pro Monat**.

Jede Haushälfte bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **53 m² Nutzfläche** verteilt über 2,5 Etagen komfortablen Wohnraum. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem Studiozimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Hauptschlafzimmer oder Büro eignet, sind die Häuser flexibel nutzbar. Hochwertige Echtholzböden im Wohnbereich und in den Treppenhäusern sowie moderne Bäder und Gäste-WCs schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offenen Wohn- und Essbereiche mit angrenzender Küche und Zugang zur **ca. 40 m² großen Terrasse** mit Garten laden zum Verweilen ein.

Die Häuser verfügen über eine Doppelgarage bzw. zwei Einzelgaragen und sind voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Die Energieeffizienz ist durch das Baujahr 2020 und die moderne Bauweise gegeben.

Die Lage in einem ruhigen Stadtteil von Lohmar, mit guter Anbindung an das Zentrum sowie an Köln und Bonn, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten.