Skip to main content
Historisches Fachwerkhaus mit Garten in Meißenheim – Einzigartige Gelegenheit! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajDom

Historisches Fachwerkhaus mit Garten in Meißenheim – Einzigartige Gelegenheit!

Meißenheim, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
2 809 €/m²
9
izby
113.9
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
761 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Meißenheim

8 ďalších v Meißenheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1800
Stav:Veľmi dobrý

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Fachwerk- bzw. Riedhaus in Meißenheim, ein Kulturdenkmal mit besonderem Charme. Das Objekt wurde **1980 umfassend kernsaniert** und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es teilt sich in zwei separate Einheiten auf: Das Erdgeschoss, zuletzt gewerblich genutzt und ideal für diverse Geschäftsideen, besticht durch eine Raumhöhe von 2,67 m. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche Wohneinheit mit 2,71 m Raumhöhe und authentischem Fachwerkambiente.

Das Haus verfügt über **zwei Wohneinheiten** und ist nicht unterkellert. Ein **großer Garten** erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Erholung und Freizeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Fortführung der aktuellen Nutzung, zur reinen Wohnnutzung oder zum Umbau des Erdgeschosses in zusätzliche Wohnräume. Mit insgesamt **fünf Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** sowie drei separaten WCs bietet das Haus viel Platz.

**Highlights:** * Historisches Fachwerkhaus (Kulturdenkmal) * Kernsaniert 1980 * Zwei separate Einheiten (Gewerbe/Wohnen) * Großer Garten * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * **5 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer**, 3 WCs * Zentrale Lage in Meißenheim * **Sofort verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Meißenheim**, dem Mekka des Pferdesports. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Rathaus, Grundschule und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage sind Wälder, Wiesen und Seen in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:761 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Meißenheim
Kraj:Ortenaukreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 297 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.